Ventilation de toiture

à Fouesnant— anti-humidité des combles

Les deux se complètent, ils ne s'opposent pas.

• Chatières : tuiles ou ardoises à grille, placées en partie basse et à mi-versant, elles font entrer l'air frais. Comptez 15 à 30 € pièce posée, à raison d'1 chatière pour 8 à 10 m² de toiture.
• Aérateurs / closoirs ventilés de faîtage : en point haut, ils évacuent l'air chaud et humide par tirage naturel.

Un grenier bien ventilé exige une entrée basse ET une sortie haute, sinon l'air stagne. Sur ardoise, très courante dans le pays fouesnantais, on emploie des chatières au format de la couverture, faute de quoi l'entrée d'air n'est pas étanche à la pluie.

Selon la surface et la solution retenue, voici les ordres de grandeur :

• Pose de 6 à 10 chatières sur une maison standard : 300 à 700 €
• Closoir ventilé sur tout le faîtage : 40 à 70 € le mètre linéaire
• Extracteur statique (aérateur éolien) : 150 à 350 € pièce posée

Le prix varie avec la pente, l'accès et l'état du faîtage à reprendre. Le diagnostic sur place est gratuit et nous ne chiffrons qu'après être monté sur le toit, jamais depuis le sol.

Oui, et nous le contrôlons systématiquement.

Les rafales déplacent les tuiles ou ardoises, arrachent les closoirs mal fixés et poussent feuilles, poussière et nids dans les chatières. Une entrée d'air obstruée, c'est la condensation qui revient.

Ce que nous vérifions après un coup de vent :

• Chatières dégagées et bien clipsées
• Faîtage scellé et closoir ventilé en place
• Grilles anti-oiseaux intactes

Dans les secteurs ouverts sur l'océan comme Beg-Meil, Cap-Coz ou Mousterlin, nous privilégions des entrées d'air à grille renforcée, qui résistent aux embruns et ne se déclipsent pas au vent.

Pour un grenier non habité, la ventilation naturelle (chatières + faîtage ventilé) suffit presque toujours : aucun coût d'usage, aucun entretien.

Une VMC ou un extracteur électrique se justifie quand :

• Les combles sont aménagés et occupés
• Le toit est une terrasse ou à très faible pente (pas de tirage naturel)
• Un pare-vapeur mal posé emprisonne l'humidité

Notre diagnostic tranche selon votre configuration : nous ne vendons pas de moteur quand de simples chatières suffisent.

Oui, c'est précisément le risque que nous cherchons à écarter.

L'humidité qui stagne attaque le bois et dégrade l'isolant :

• Charpente qui noircit, champignons (mérule), bois qui ramollit
• Isolant gorgé d'eau : pouvoir isolant divisé par 2 ou 3
• Pointes de fixation et zinguerie qui rouillent par en dessous

Reprendre une charpente attaquée coûte vite plusieurs milliers d'euros, quand une bonne ventilation se chiffre en centaines. Couvreur Fouesnant BRM s'engage sur l'étanchéité des entrées d'air posées et remonte à l'origine de l'humidité avant d'intervenir.

Pour une maison individuelle, prévoyez en général une demi-journée à une journée.

Voici le déroulé habituel :

• Inspection de la sous-toiture et repérage des points de condensation
• Découpe et pose des chatières sur les versants
• Installation du closoir ventilé ou des aérateurs de faîtage
• Nettoyage et contrôle du tirage d'air

Votre présence n'est nécessaire qu'au début (accès aux combles) et à la réception. Couvreur Fouesnant BRM laisse le chantier propre et remet un compte rendu des points traités.